




外墙开裂渗水原因:
(一)设计因素
防水处理是房屋建筑工程中一项重要的工程。实践中,基于防水材料性能的差异和我国南北方气候的差异,使房屋的防水设计带有一定的复杂性,一旦工程的防水设计出现问题,则将直接造成房屋建筑外墙的渗漏。
(二)材料因素
现代房屋建筑施工所采用的各种新型墙体材料基本具备孔隙率较大、吸水性较强和抗渗透能力较差的特点。因此在砌筑的过程当中,灰缝,尤其是竖缝当中的水泥砂浆一般都很难达到饱满与挤揉密实的效果,墙体跟钢筋混凝土的梁柱之间、窗框跟墙体之间的连接位置,往往因材料在性能上的不同而形成裂缝,进而造成墙体的渗漏问题。
(三)施工因素
从施工的方面来看,因施工工艺及施工技术而造成的房屋建筑的外墙渗漏问题相对较多:
框架结构的外墙柱跟切题的连接位置未埋拉结筋、拉结筋的设置不牢固,或者是拉结筋的间距、长度及数量不符合标准要求,在温度膨胀系数的差异相对较大时,则会造成连接位置的开裂,形成漏水的多发区;
第二,房屋建筑墙体施工过程中,找平层以及抹灰层的砂浆没有按照标准的设计进行配置,进而造成砂浆强度的变化,基于干缩开裂问题的发生而造成墙面的渗漏;
第四,施工中对于房屋建筑窗台的坡度、滴水槽以及鹰嘴等这些细部位置的施工没有处理好,容易因雨水渗透而引发墙面渗漏;
第五,房屋建筑施工过程中,各种穿过外墙的管道以及不同的预留孔眼的密封性处理没有做好,同样也会造成房屋建筑墙面的渗漏。



防水涂刷的正确姿势?
1、 确认---和防水的匹配性,---坚固、平整、干净,容易漏水的地方重点处理,外墙防水材料,接下来就是防水刷涂。2、防水施工,可以根据材料的类型,选择刷涂或者滚涂的方式。总的来说,防水和油漆涂料是一样的施工原则:薄涂多遍。防水浆料至少刷涂2遍,每遍的厚度不能大于1mm,两遍的总厚度约在1mm到1.5mm之间。3、防水的施工并非越厚越好,因为单遍施工太厚的话,容易因为干湿不均匀而导致材料出现开裂的情况。考虑到膜层的均匀性和覆盖性,两遍的刷涂方向要十字交叉,地下室防水材料,也就是说,如果第yi遍横着刷,衡水防水材料,第2遍就竖着来刷。4、防水要刷涂2遍,那第yi遍和第2遍要间隔多长时间呢?正常情况下,2个小时到4个小时,以第yi遍防水的表面干燥为准,也就是以手摸不粘手为准。
非固化橡胶沥青防水涂料是一种由橡胶,沥青,软化油和温度调节剂组成的弹塑性凝胶。与空气长期接触后不会固化,并具有---的附着力。它可以代替冷胶,冷胶是一种通过冷粘接法构造的防水材料。
非固化橡胶沥青防水涂料在施工过程中需要与防水膜一起使用,水泥基防水材料,不能单独使用。 非固化橡胶沥青防水涂料采用聚合物合成技术,是一种新型的橡胶防水涂料。添加环氧树脂和树脂基团使产品通用和,使新产品防水,同时具有防腐蚀,防潮和防霉的作用。用于生产非固化橡胶沥青防水涂料的原材料为进口材料和国内辅助材料,并---行业标准的要求生产高的产品。由于其使用---,易于施工,可长期浸入水中且使用寿命超过50年,因此被列为重要的***产品。

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